Земља је место где се стабла чаја укорењују током целе године.Квалитет текстуре земљишта, садржај хранљивих материја, пХ и дебљина слоја земљишта имају већи утицај на раст стабала чаја.

Текстура тла погодна за раст стабала чаја је углавном песковита иловача.Пошто је песковито иловасто земљиште погодно за задржавање воде и ђубрива, добра вентилација.Тла која су превише песковита или превише лепљива нису идеална.

пХ земљишта погодног за раст стабала чаја је пХ 4,5 до 5,5, а пХ 4,0 до 6,5 може да расте, али алкално земљиште са пХ вредношћу већом од 7 није погодно за раст чајевца.Због тога је апсолутно немогуће узгајати чај у слано-алкалном тлу на северу.

Дебљина тла погодног за раст чајевца не би требало да буде мања од 60 цм.Будући да главни корен чајевца обично може нарасти до више од 1 метра, а бочни корени треба да буду растегнути около, способност да апсорбује воду и ђубриво зависи од развоја кореновог система, тако да дубоко земљиште погодује раст чајевца.

Статус хранљивих материја у земљишту је такође важан услов који одређује раст стабала чаја.У процесу раста чајевцу су потребне десетине хранљивих материја као што су азот, фосфор, калијум, калцијум, магнезијум, гвожђе итд.Добри основни услови хранљивих материја у тлу, заједно са благовременим ђубрењем и управљањем узгојем, могу у потпуности да задовоље потребе стабала чаја за хранљивим материјама.

Услови терена понекад такође утичу на раст чајевца.Терен је благ и нагиб није погодан за очување земљишта и воде и раст стабала чаја.Када је нагиб велики, потребно је повратити чајне баште на високом нивоу, што је погодно за очување земљишта и воде.